UKR / RU / ENG
Попередження втручання рейдерів у зв'язку з відкриттям ринку землі

Попередження втручання рейдерів у зв'язку з відкриттям ринку землі

Попередження втручання рейдерів у зв’язку з відкриттям ринку землі.

Через скасування в Україні з 1 липня 2021 року заборони на відчуження земель сільськогосподарського призначення (Закон 552-IX від 31.03.2020р.), які перебувають у приватній власності, можливий ризик збільшення рейдерських атак, з метою заволодіння землею.

Як ми повідомляли раніше, найдієвішим способом протидії незаконному втручанню рейдерів в діяльність підприємств, а тепер і з метою захисту землі, є попередження такого втручання, шляхом проведення наступних дій:

  • належне оформлення документів, що підтверджують право власності або інше речове право на земельну ділянку, а також про внесення таких відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
  • перевірка інформації про власника, місцезнаходження, цільове призначення ділянки за допомогою кадастрового номеру у Публічній кадастровій карті. Якщо кадастровий номер ділянці не присвоєно, необхідно терміново звернутися до найближчого розробника документації із землеустрою для виготовлення технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки.
  • користування послугою сервісу Opendatabot, або будь-якого іншого сервісу, що дозволить миттєво отримувати повідомлення у разі наявності змін статусу будь-яких об’єктів нерухомого майна у Державному реєстрі.
  • реєстрація у Державному аграрному реєстрі, що дозволяє взаємодіяти з даними Державного земельного кадастру, для отримання актуальної інформації про земельні ділянки: їх площі, цільове призначення, вартість, речове право (у разі наявності).

Якщо втручання рейдерів відбулось, куди звертатися для оскарження реєстраційних дій:

  • до правоохоронних органів;
  • до Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації;
  • Звернення до суду, Ви маєте право вирішувати питання рейдерського захоплення та поновлення своїх прав у судовому порядку. Зокрема оскаржити угоди, реєстраційні дії в суді, однак така процедура досить тривала.
  • * Слід обрати один із двох видів оскарження: або звернення до суду, або до Комісії, так як наявність судового спору – є підставою для відмови у розгляді скарги Комісією Мін’юсту.
  • Повідомити про захоплення антирейдерський штаб, з метою захисту сільськогосподарських підприємств від спроб рейдерських захоплень землі чи урожаю, майна сільськогосподарських товаровиробників.
  • Звернутися до засобів масової інформації з метою інформування громадськості про рейдерське захоплення. Надання резонансу питанню про рейдерську атаку часто допомагає у боротьбі, в тому числі інформаційній, а також у подальшому поверненні втрачених активів.

Інші публікації

Подання уточнюючої декларації щодо промислової нерухомості

01 Липня 2020

Рекомендації

Подання уточнюючої декларації щодо промислової нерухомості

Подання уточнюючої декларації щодо промислової нерухомості

автор

LBA

Зупинена робота Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

22 Липня 2020

Попередження

Зупинена робота Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Зупинена робота Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

автор

LBA