UKR / RU / ENG
Прийнятий Законопроект

Прийнятий Законопроект

Прийнятий Законопроект №3279-д від 11.04.2020 про внесення змін до Закону №553-ІХ, повинен був встановити, що розмір плати за користування майном не може перевищувати сукупний обсяг витрат, що поніс наймодавець за відповідний період у платі за майно та комунальні послуги, як плата за користуванням майном пропорційно площі орендованого нерухомого майна, про що навіть наявні рекомендації ТПП щодо використання такої норми за період березень-квітень.

Однак, в опублікованому в Голосі України Законі №553-ІХ від 17.04.2020 встановлено, що на час дії відповідних обмежувальних карантинних заходів, запроваджених Кабінетом Міністрів України, орендар звільняється від сплати орендної плати відповідно до ч.6 ст. 762 ЦКУ, тільки у випадку прямої заборони уряду на його діяльність або на відвідування орендованого приміщення клієнтами.

Відповідно до ст. 58 Конституції України, закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом’якшують або скасовують відповідальність особи, а тому положення Закону №553-ІХ викликають складнощі у його застосуванні на вже існуючі спори сторін щодо погодження звільнення від сплати орендних платежів та знову не містить прямих заборон та обмежень для орендодавця щодо розміру орендної плати.

 

Інші публікації

Юридична консультація про зміни до ПКУ

06 Червня 2020

Консультація

Юридична консультація про зміни до ПКУ

Юридична консультація про зміни до ПКУ

автор

LBA

Захист бізнесу від рейдерства

30 Квітня 2020

Рекомендації

Захист бізнесу від рейдерства

Захист бізнесу від рейдерства

автор

LBA