Законопроект No 3279-D от 11.04.2020 года о поправках к Закону No 3279 553-МГ, следовало бы установить, что размер платы за имущество не может превышать совокупный размер расходов, перенесенных наймодавець за соответствующий период при оплате имущества и коммунальных услуг, в качестве платы за пользование имуществом пропорционально площадь арендованной недвижимости, в которой даже имеются рекомендации ТЭС по использованию такого нормального на период марта-апрель.

Однако в опубликованном Законе Голос Украины No 553-ИКХ от 17.04.2020 установлено, что в ходе действия соответствующей ограничительной карантинной деятельности, введенной Кабмином, арендатор освобождает от уплаты аренды согласно ЧБ. 6 ст. 762 ЦКУ, только в случае прямого запрета правительства на его деятельность или посещение арендованного помещения клиентами.

Согласно ст. 58 Конституции Украины законы и другие нормативно-правовые акты вовремя не имеют обратного действия, за исключением случаев, когда они смягчают или отменяют ответственность лица, и поэтому положение Закона No 58 553-МГ вызывает в своем применении серьезные споры сторон, чтобы договориться об увольнении от арендных платежей и опять же не содержит прямых запретов и ограничений аренды по размерам аренды.