Компенсация за разрушенный склад: алгоритм фиксации убытков и ошибки бизнеса

Представьте ситуацию: ночной прилет. Ваш логистический хаб превратился в груду бетона и искореженного металла. Первая реакция владельца — спасать уцелевший товар, расчищать проезд, вызывать своих строителей, чтобы “залатать дыры” и работать дальше.

Остановитесь.

В тот момент, когда вы подняли первый камень до приезда официальных органов, вы собственноручно уничтожили доказательную базу. Для международного суда или Реестра убытков (RD4U) “чистая” площадка означает, что никакого разрушения не было. Или что вы не можете доказать причинно-следственную связь между ракетой и убытками.

Я — Денис Федоркин, управляющий партнер Law Business Association. За 17 лет в юридическом бизнесе я видел сотни предпринимателей, которые умеют зарабатывать, но не умеют защищать заработанное. В 2026 году война перевела этот вопрос в плоскость выживания.

Сегодня мы разберем, как фиксация разрушений превращается в реальные деньги (репарации), и почему фотографий на iPhone недостаточно для Гааги.

Почему вы получите 0 гривен, если коснетесь завалов

Это самая распространенная ошибка. Логика бизнеса — “быстрее восстановиться”. Логика юриста — “зафиксировать преступление”. Если вы убрали следы разрушений, доказать объем убытков становится почти невозможно.

“Гражданско-правовые отношения” или военное преступление? Ловушка квалификации

Первая ловушка, в которую попадает бизнес, — это попытка трактовать событие как обычный форс-мажор. Вы звоните контрагентам, объясняете ситуацию. Но для получения компенсации нам нужен не акт сверки, а уголовное производство.

Государство часто пытается упростить себе жизнь. Следователи могут квалифицировать повреждение имущества по статьям, которые не предусматривают международного механизма возмещения.

Ваша задача — настаивать на ст. 438 УКУ (Нарушение законов и обычаев войны). Почему это критично? Потому что компенсация бизнесу через международные институции возможна только при наличии доказательств агрессии РФ.

Если у вас в документах фигурирует “пожар из-за халатности” или размытые формулировки о “неустановленных лицах”, ни один международный арбитраж не примет такой кейс.

Legal Hack от LBA: Не полагайтесь исключительно на следователя. Он загружен сотнями дел. Мы в LBA инициируем собственное адвокатское расследование параллельно с официальным, фиксируя свидетелей и собирая обломки (да, это вещественные доказательства!) до того, как они исчезнут.

Алгоритм действий: Как зацементировать доказательства

Забудьте о хаотичных звонках. Вот четкий протокол (“золотой стандарт”), который мы внедряем клиентам:

1. Экстренные службы и “горячие следы”

Вызов ГСЧС (ДСНС) и полиции обязателен. Но здесь есть нюанс. Требуйте от ГСЧС не просто “погасить огонь”, а составить Акт, где четко указана причина возгорания: “вследствие обстрела/взрывной волны”. Если там напишут “короткое замыкание” — вы проиграли.

2. Видео и фотофиксация: Почему телефон — это не доказательство

Судьи в Гааге не будут смотреть ваши сториз в Instagram. Фиксация разрушений требует соблюдения строгих правил:

• Привязка к местности: На видео должно быть видно неизменные ориентиры (соседние здания, дорожные знаки), позволяющие идентифицировать локацию.
• Метаданные: Файл должен содержать GPS-координаты, дату и время создания.
• Непрерывность: Съемка ведется одним кадром, от общего плана (въезд на территорию) до макросъемки поврежденных конструкций.

Мы используем специализированный софт (вроде EyeWitness to Atrocities или аналогов), который хеширует видео, делая невозможным обвинения в монтаже или дипфейках.

3. Уголовное производство

В течение 24 часов сведения должны быть внесены в ЕРДР. Получите выписку. Требуйте признания вашей компании потерпевшей стороной. Это звучит банально, но без статуса “потерпевшего” вы — никто в процессе.

4. Инвентаризация и “упущенная выгода”

Здесь начинается высший пилотаж. Разрушенный склад — это не только стены. Это товар, оборудование, серверы.

• Проведите полную инвентаризацию (с участием независимых аудиторов, если возможно).
• Соберите первичную документацию на уничтоженный товар (накладные, ТТН, договоры хранения).

Часто оппоненты (страховые или даже госорганы) пытаются обвинить бизнес в завышении убытков, подводя это под обман или мошенничество. Мол, “товар был списан еще до взрыва”. Чтобы избежать подобных манипуляций, ваша складская отчетность должна быть безупречной.

Экспертиза и Постановление №326: Считаем деньги правильно

Постановление КМУ №326 утверждает “Методику определения вреда и объема убытков”. Но сама методика — это лишь формула. Переменные в эту формулу должен вставить сертифицированный эксперт.

Не экономьте на этом этапе. Обычный оценщик недвижимости тут не подойдет. Вам нужен судебный эксперт по строительно-технической экспертизе.

Что мы считаем:

1. Реальные убытки: Стоимость восстановления здания или строительства нового.
2. Движимое имущество: Товар, техника, транспорт.
3. Упущенная выгода (Lost Profit): Самый сложный элемент. Это прибыль, которую вы НЕ получили из-за остановки бизнеса.

В практике LBA мы привлекаем финансовых аналитиков для расчета упущенной выгоды. Мы моделируем сценарий “business as usual” и сравниваем его с фактическим состоянием. Это позволяет претендовать на суммы, которые в разы превышают стоимость кирпича.

Международный Реестр убытков (RD4U) и Дія

По состоянию на 2026 год, RD4U (Register of Damage for Ukraine) является единственным легитимным окном для будущих репараций. Подача заявки возможна через портал Дія, но это не просто “кликни и забудь”.

Заявка должна быть подкреплена всем массивом доказательств, о которых мы говорили выше. Файлы должны быть верифицированы. Любая ошибка в цифрах или документах может привести к отказу в регистрации заявления.

Также остерегайтесь посредников, которые обещают “ускорить выплаты” за процент. Это классическое кибермошенничество и злоупотребление доверием. Реестр работает по прозрачным процедурам. Доверяйте только официальным представителям и лицензированным юристам.

Больше о работе реестра можно узнать на официальном ресурсе Международного Реестра убытков.

Почему бизнес проигрывает суды? (Взгляд скептика)

Я часто вижу, как предприниматели, пытаясь сэкономить, превращают гражданско-правовые отношения с подрядчиками и государством в ад. Вот типичный сценарий провала:

1. Владелец сделал фото на телефон.
2. Быстро вывез мусор, чтобы запустить работу.
3. Заказал “экспресс-оценку” у знакомого риелтора.
4. Подал иск в суд РФ в украинском суде (что часто бесперспективно с точки зрения реального взыскания без прохождения процедуры RD4U).

Результат: Выигранный на бумаге суд, который невозможно исполнить, и отказ в Реестре убытков из-за нехватки доказательств (ведь завалов уже нет).

Мы в LBA подходим иначе. Мы понимаем, что наша цель — не решение суда в рамке на стене, а поступление средств на счет. Поэтому мы работаем по стандартам Legal Due Diligence еще на этапе фиксации.

FAQ: Вопросы, которые вы стесняетесь задать

1. Можно ли получить компенсацию, если склад был в аренде?
Да, но только за ваше имущество (товар, оборудование) и упущенную выгоду. За здание компенсацию получает собственник. Однако, вы имеете право требовать возмещения стоимости неотделимых улучшений, если это прописано в договоре аренды. Подробнее о правах арендаторов читайте в Гражданском кодексе Украины.

2. Стоит ли восстанавливать склад за свои средства до получения выплат?
Можно, но ТОЛЬКО после проведения полноценной строительно-технической экспертизы и фиксации состояния “до”. Если вы начнете ремонт до экспертизы — вы “спрячете” убытки. Сохраняйте все акты выполненных работ и платежки — они станут доказательством размера затрат на восстановление.

3. Сколько ждать денег?
Будем реалистами. Это игра в долгую. Реестр убытков формирует базу, наполнение компенсационного фонда продолжается за счет замороженных активов РФ. Но те, кто подал идеально подготовленные документы в 2026 году, будут первыми в очереди.

Выводы: Ваши действия сегодня

Война — это хаос. Но борьба за компенсацию требует железного порядка. Не превращайте фиксацию разрушений в формальность. Каждая бумажка, каждое фото, каждая экспертиза — это кирпичи в фундаменте вашего будущего возмещения.

Если ваш бизнес пострадал, не пытайтесь быть строителем и юристом одновременно. Ваша задача — сохранить бизнес-процессы. Наша задача — обеспечить, чтобы агрессор заплатил за каждую разрушенную балку.

Law Business Association (LBA) занимается защитой активов с 2004 года. Мы знаем, как превратить руины в юридически зафиксированный долг.

Нужна стратегия защиты? Посмотрите наши практики. Или проверьте статус вашего дела через судебную власть: court.gov.ua.

---