Компенсація за зруйнований склад: алгоритм фіксації збитків та помилки бізнесу

Уявіть ситуацію: нічний приліт. Ваш логістичний хаб перетворився на купу бетону та понівеченого металу. Перша реакція власника — рятувати вцілілий товар, розчищати проїзд, викликати своїх будівельників, щоб “залатати діри” і працювати далі.

Зупиніться.

У той момент, коли ви підняли перший камінь до приїзду офіційних органів, ви власноруч знищили доказову базу. Для міжнародного суду або Реєстру збитків (RD4U) “чистий” майданчик означає, що ніякого руйнування не було. Або що ви не можете довести причинно-наслідковий зв’язок між ракетою та збитками.

Я — Денис Федоркін, керуючий партнер Law Business Association. За 17 років у юридичному бізнесі я бачив сотні підприємців, які вміють заробляти, але не вміють захищати зароблене. У 2026 році війна перевела це питання в площину виживання.

Сьогодні ми розберемо, як фіксація руйнувань перетворюється на реальні гроші (репарації), і чому фотографій на iPhone недостатньо для Гааги.

Чому ви отримаєте 0 гривень, якщо торкнетеся завалів

Це найпоширеніша помилка. Логіка бізнесу — “швидше відновитися”. Логіка юриста — “зафіксувати злочин”. Якщо ви прибрали сліди руйнувань, довести обсяг збитків стає майже неможливо.

“Цивільно-правові відносини” чи воєнний злочин? Пастка кваліфікації

Перша пастка, в яку потрапляє бізнес, — це спроба трактувати подію як звичайний форс-мажор. Ви телефонуєте контрагентам, пояснюєте ситуацію. Але для отримання компенсації нам потрібен не акт звірки, а кримінальне провадження.

Держава часто намагається спростити собі життя. Слідчі можуть кваліфікувати пошкодження майна за статтями, які не передбачають міжнародного механізму відшкодування.

Ваше завдання — наполягати на ст. 438 ККУ (Порушення законів та звичаїв війни). Чому це критично? Тому що компенсація бізнесу через міжнародні інституції можлива лише за наявності доказів агресії РФ.

Якщо у вас в документах фігурує “пожежа через недбалість” або розмиті формулювання про “невстановлених осіб”, жоден міжнародний арбітраж не прийме такий кейс.

Legal Hack від LBA: Не покладайтеся виключно на слідчого. Він завантажений сотнями справ. Ми в LBA ініціюємо власне адвокатське розслідування паралельно з офіційним, фіксуючи свідків та збираючи уламки (так, це речові докази!) до того, як вони зникнуть.

Алгоритм дій: Як зацементувати докази

Забудьте про хаотичні дзвінки. Ось чіткий протокол (“золотий стандарт”), який ми впроваджуємо клієнтам:

1. Екстрені служби та “гарячі сліди”

Виклик ДСНС та поліції обов’язковий. Але тут є нюанс. Вимагайте від ДСНС не просто “погасити вогонь”, а скласти Акт, де чітко вказана причина займання: “внаслідок обстрілу/вибухової хвилі”. Якщо там напишуть “коротке замикання” — ви програли.

2. Відео та фотофіксація: Чому телефон — це не доказ

Судді в Гаазі не будуть дивитися ваші сторіз в Instagram. Фіксація руйнувань вимагає дотримання суворих правил:

• Прив’язка до місцевості: На відео має бути видно незмінні орієнтири (сусідні будівлі, дорожні знаки), що дозволяють ідентифікувати локацію.
• Метадані: Файл повинен містити GPS-координати, дату та час створення.
• Безперервність: Зйомка ведеться одним кадром, від загального плану (в’їзд на територію) до макрозйомки пошкоджених конструкцій.

Ми використовуємо спеціалізований софт (на кшталт EyeWitness to Atrocities або аналогів), який хешує відео, унеможливлюючи звинувачення в монтажі чи діпфейках.

3. Кримінальне провадження

Протягом 24 годин відомості мають бути внесені до ЄРДР. Отримайте витяг. Вимагайте визнання вашої компанії потерпілою стороною. Це звучить банально, але без статусу “потерпілого” ви — ніхто в процесі.

4. Інвентаризація та “втрачена вигода”

Тут починається вищий пілотаж. Зруйнований склад — це не тільки стіни. Це товар, обладнання, сервери.

• Проведіть повну інвентаризацію (за участю незалежних аудиторів, якщо можливо).
• Зберіть первинну документацію на знищений товар (накладні, ТТН, договори зберігання).

Часто опоненти (страхові або навіть держоргани) намагаються звинувати бізнес у завищенні збитків, підводячи це під обман або шахрайство. Мовляв, “товар був списаний ще до вибуху”. Щоб уникнути подібних маніпуляцій, ваша складська звітність має бути бездоганною.

Експертиза та Постанова №326: Рахуємо гроші правильно

Постанова КМУ №326 затверджує “Методику визначення шкоди та обсягу збитків”. Але сама методика — це лише формула. Змінні в цю формулу має вставити сертифікований експерт.

Не економте на цьому етапі. Звичайний оцінювач нерухомості тут не підійде. Вам потрібен судовий експерт з будівельно-технічної експертизи.

Що ми рахуємо:

1. Реальні збитки: Вартість відновлення будівлі або будівництва нової.
2. Рухоме майно: Товар, техніка, транспорт.
3. Втрачена вигода (Lost Profit): Найскладніший елемент. Це прибуток, який ви НЕ отримали через зупинку бізнесу.

В практиці LBA ми залучаємо фінансових аналітиків для розрахунку втраченої вигоди. Ми моделюємо сценарій “business as usual” і порівнюємо його з фактичним станом. Це дозволяє претендувати на суми, що в рази перевищують вартість цегли.

Міжнародний Реєстр збитків (RD4U) та Дія

Станом на 2026 рік, RD4U (Register of Damage for Ukraine) є єдиним легітимним вікном для майбутніх репарацій. Подача заявки можлива через портал Дія, але це не просто “клікни і забудь”.

Заявка має бути підкріплена всім масивом доказів, про які ми говорили вище. Файли мають бути верифіковані. Будь-яка помилка в цифрах або документах може призвести до відмови в реєстрації заяви.

Також остерігайтеся посередників, які обіцяють “пришвидшити виплати” за відсоток. Це класичне кібершахрайство та зловживання довірою. Реєстр працює за прозорими процедурами. Довіряйте лише офіційним представникам та ліцензованим юристам.

Більше про роботу реєстру можна дізнатися на офіційному ресурсі Міжнародного Реєстру збитків.

Чому бізнес програє суди? (Погляд скептика)

Я часто бачу, як підприємці, намагаючись зекономити, перетворюють цивільно-правові відносини з підрядниками та державою на пекло. Ось типовий сценарій провалу:

1. Власник зробив фото на телефон.
2. Швидко вивіз сміття, щоб запустити роботу.
3. Замовив “експрес-оцінку” у знайомого ріелтора.
4. Подав позов до суду РФ в українському суді (що часто є безперспективним з точки зору реального стягнення без проходження процедури RD4U).

Результат: Виграний на папері суд, який неможливо виконати, і відмова у Реєстрі збитків через брак доказів (адже завалів вже немає).

Ми в LBA підходимо інакше. Ми розуміємо, що наша мета — не рішення суду в рамці на стіні, а надходження коштів на рахунок. Тому ми працюємо за стандартами Legal Due Diligence ще на етапі фіксації.

FAQ: Питання, які ви соромитесь поставити

1. Чи можна отримати компенсацію, якщо склад був в оренді?
Так, але тільки за ваше майно (товар, обладнання) та втрачену вигоду. За будівлю компенсацію отримує власник. Проте, ви маєте право вимагати відшкодування вартості невід’ємних поліпшень, якщо це прописано в договорі оренди. Детальніше про права орендарів читайте в Цивільному кодексі України.

2. Чи варто відновлювати склад за власні кошти до отримання виплат?
Можна, але ТІЛЬКИ після проведення повноцінної будівельно-технічної експертизи та фіксації стану “до”. Якщо ви почнете ремонт до експертизи — ви “заховаєте” збитки. Зберігайте всі акти виконаних робіт та платіжки — вони стануть доказом розміру витрат на відновлення.

3. Скільки чекати на гроші?
Будьмо реалістами. Це гра в довгу. Реєстр збитків формує базу, наповнення компенсаційного фонду триває за рахунок заморожених активів РФ. Але ті, хто подав ідеально підготовлені документи у 2026 році, будуть першими в черзі.

Висновки: Ваші дії сьогодні

Війна — це хаос. Але боротьба за компенсацію вимагає залізного порядку. Не перетворюйте фіксацію руйнувань на формальність. Кожен папірець, кожне фото, кожна експертиза — це цеглини у фундаменті вашого майбутнього відшкодування.

Якщо ваш бізнес постраждав, не намагайтеся бути будівельником і юристом одночасно. Ваше завдання — зберегти бізнес-процеси. Наше завдання — забезпечити, щоб агресор заплатив за кожну зруйновану балку.

Law Business Association (LBA) займається захистом активів з 2004 року. Ми знаємо, як перетворити руїни на юридично зафіксований борг.

Потрібна стратегія захисту? Перегляньте наші практики. Або перевірте статус вашої справи через судову владу: court.gov.ua.

---